如果房价下跌50%,我们的“房贷”怎么办?房子还会是自己的吗?

中国质量万里行

按照以前的房价上涨程度,谁买房都是赚的,别说炒房客了,就算是普通的购房者也会觉得相当划算,尤其是贷款买房的。因为当房价上涨,货币贬值,而房贷却依旧等额的时候,大家还钱会觉得越来越轻松,而且上涨的房价完全可以将银行的利息抵消。

发布时间:01-1116:11《中国质量万里行》杂志社

文/UC资讯 房产财经 作者:房房资讯

其实所谓的房贷就是已经早早地将房子抵押给银行了,在你还清贷款之前,都算是抵押范围之内。而一旦房价下跌到比贷款额还小的时候,就必须将差额补还给银行,这对购房者来说真的不划算。

所以如果房价真的下跌了一半,而你已经无力偿还的时候,与其苦苦支撑还不如就此断供,没必要把自己逼上绝路。虽然最后房子没了,但也是及时给自己止损。因为房贷本来就是用杠杆的方式给买房者缓解压力,但是现在压力却越来越大,似乎违背了当时的初衷。

但如果你比较倒霉,房子买了就下跌,而且下跌的幅度比较大的话,那么就需要将下跌的部分另外赔付给银行,这对所有贷款买房的人来说都是极其不划算的。

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